C «шалманом» на Балтийском бульваре расторгнули договор аренды

qsIx_SjdBlM

Летнее кафе на пляже «Каменный берег» рядом с Балтийском бульваром, которое недовольные местные жители и муниципальные депутаты называли «шалманом», должно закрыться. С заведением досрочно расторгнут договор аренды. Об этом сообщает паблик «Открытый Южно-Приморский», авторами которого являются мундепы.

«Это совсем не конец, впереди возможны суды», — говорится в источнике.

Напомним, что в 2021 году на Каменном берегу начались масштабные строительные работы, итогом которых должно стать благоустройство прибрежной территории. Однако работы перенесли из-за вопроса, связанного с земельным участком. Реализовать идею не удалось из-за кафе, которое расположено в зоне проектирования: земельный участок был сдан в аренду властями города частному лицу.

Арендатором участка называлась индивидуальный предприниматель А. В. Сергеева. По информации ресурса kartoteka.ru, ИП было зарегистрировано в апреле 2018 года. В апреле 2019-го Сергеева заключила с КИО и договор на аренду части берега на Балтийском бульваре (официальный адрес: участок 176 северо-западнее пересечения пр. Героев и Ленинского пр.) для размещения «сезонного объекта общественного питания».

Практически сразу у заведения вырос детский городок с горками, качелями и батутами. В мае 2019 года специалисты учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» назвали его появление нарушением условий договора аренды и выставили ИП штрафные санкции – без малого 2,5 миллиона рублей. Индивидуальный предприниматель штраф платить не стала, а, наоборот, пошла в суд его опротестовывать. Арбитраж встал на ее сторону, решив, что никаких нарушений договора с ее стороны не было, а детская игровая зона при кафе – законная. Тем не менее в феврале 2020 года «Имущество Санкт-Петербурга» уведомило ИП об отказе от договора аренды. Из-за тех самых нарушений, которые уже были признаны судом несуществующими.

Арендатор подала иск о признании отказа противозаконным и попросила суд об обеспечительных мерах. Новое решение вынесли в её пользу, поскольку якобы односторонний отказ от аренды неприемлем, а договор должен действовать до 2024 года на прежних условиях. Это решение поддержала и апелляционная инстанция.