«Приморский город» проведёт ОСС во втором «Жемчужном фрегате» 20 августа

кад1

Управляющая компания «Приморский город» проведёт 20 августа 2019 года общее собрание собственников в доме №10 по улице Адмирала Трибуца (ЖК «Жемчужный фрегат-2»).

Очная часть мероприятия пройдёт в здании бизнес-центра «Балтийская жемчужина» в 17:00. Заочная продлится до 30 ноября.

В повестку ОСС вынесены вопросы:

* Установка новой платы за содержание помещений и коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества
* Утверждение плана текущего ремонта на 2019 год
* Распределение затрат на общедомовые нужды (при превышении их потребления) между собственниками, пропорционально площади помещений
* Переход на прямые договоры между собственниками и ресурсоснабжающими организациями
* Утверждение мероприятий по энергосбережению дома
* Консервация мусоропровода
* Оборудование контейнерной площадки навесом и СКУД
* Запрет парковки внутри двора с разрешениемм лишь погрузки/выгрузки людей или грузов в течение 60 минут
* Установка видеонаблюдения по переметру дома
* Монтаж ограждений для газонов
* Установка решёток на входах в подвалы и выходах на крышу
* Разрешение собствнникам перегораживать лестничную клетку и устанавливать там свою дверь, а также вывешивать спутниковые антенны, видеокамеры и кондиционеры на фасадах
* Передача прав на заключение договоров с арендаторами общедомового имущества «Приморскому городу».

Активисты из числа жителей дома прокомментировали часть повестки ОССС в группе ЖК в «ВКонтакте».

— Все мы знаем, что явка на очное собрание не обеспечит кворум, поэтому нас ждет голосование по заочной форме (заполнение бюллетеней). Счетная комиссия состоит полностью из представителей «Приморского города»: управляющий, главного экономиста и юриста.
В этом списке нет собственников, представителей инициативной группы собственников. Подсчет голосов предоставлен полностью УК, хотя по закону любой собственник имеет право присутствовать при данной процедуре, — говорят активисты.

Инициативная группа раскритиковал пункты, предполагающие установку новых тарифов, принятие плана ремонта и трат на оборудование контейнерной площадки, впрочем, отметив наличие ряда адекватных, но не проработанных пунктов.

«Закрытые дворы — для некоторых жителей мечта, а для УК дополнительная мотивация к покупке паркинга и повод обеспечить кворум. Но как вообще отследить эти 60 минут нахождения на разгрузке? Кто будет объяснять нерадивым собственникам, которые не хотят покинуть территорию двора, о решении ОСС? Может они и эвакуатор приобретут для этого? Сомнительно. К тому же идеальная фраза «ПРИ НАКОПЛЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ» делает эту идею априори невыполнимой… Потому что этих средств НЕ БУДЕТ», — подытожили жители.