Суд запретил УК «Содружество-Авангард» начислать дополнительную плату за электроэнергию в Балтийской жемчужине

море1

Суд не разрешил управляющей компании «Содружество-Авангард» перенести расходы на общедомовую электроэнергию на собственников нежилых помещений дома №5 по улице Адмирала Трибуца (ЖК «More-1»).

Это произошло после жалоб жителей, которые обратились в прокуратуру. Надзорное ведомство направало данные в Государственную жилищную инспекцию. Инспекторы выяснили, что управляющая компания «Содружество-Авангард» решила дополнительно начислить собственникам нежилых помещений плату за электроэнергию, чтобы компенсировать разницу в показаниях общего прибора учета для нежилых помещений и совокупными показаниям индивидуальных приборов учёта электрической энергии, установленных в нежилых помещениях. Эти данные расходились между собой.

Компании предписали произвести перерасчёт, но управляющая организация не согласилась с этим и обратилась в суд. В фирме уверяют, что имели право произвести доначисление отдельной группе собственников помещений в доме по показаниям только общего прибора учета для нежилых помещений.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области в удовлетворении заявленных компании требований отказал. В ходе рассмотрения дела управляющая организация не предоставила законных оснований для того, чтобы выставить собственнику нежилого помещения в квитанции дополнительной платы за электричество. Кроме того, компания не убедила суд, что выставленная к оплате сумма является начисленной по причине неправильных расчетов, либо технической ошибки по ранее произведенным начислениям за электроэнергию, затраченную на общедомовые нужды.

Суд также признал, что новый платеж для собственников нежилых помещений не был утвержден общим собранием собственников помещений в доме.

Фото — Baltic.Today