Выбрали «Строитель». В «Жемчужном фрегате-1» завершилось общее собрание собственников

оссф1

В доме №2-4 по улице Адмирала Коновалова (ЖК «Жемчужный фрегат-1») завершилось общее собрание собственников. Инициативной группе жителей дома удалось собрать кворум и большинство голосов были поданы за смену управляющей компании.

Об этом накануне сообщили редакции Baltic.Today представители инициативной группы. Официальные данные в виде протокола будут опубликованы в ближайшие дни. По предварительной информации, кворум взят «с запасом» — до самого последнего дня активисты призывали соседей голосовать и сдавать заполненные бюллетени. Подавляющее большинство голосов отданы за ГУП «Строитель». «Приморский город» проиграл.

Данное ОСС оказалось едва ли не первым в доме, которое собрало необходимый кворум. Напомним, что конфликт между жителями дома и управляющей компанией «Приморский город» тянется уже на протяжении почти трёх лет. Состоялись несколько судов, которые признали прежние ОСС нелегитимными, прошедшими с серьёзными нарушениями — именно на них «Приморский город» получал право обслуживать дом. По вопросу фальсификаций было возбуждено уголовное дело.

Ориентируеясь на формальное отсутствие законной управляющей компании в первом «Фрегате», в администрации Красносельского района объявили конкурс по поиску новой УК. Он проходил одновременно с общим собранием собственников. Как считают активисты, конкурс был «заточен» под одну единственную компанию и сопровождался подозрительными уловками и откровенными нарушениями закона.

Например, среди странных действий админстрации района упоминаются слишком позднее уведомление собственников об объявлении конкурса (оно было распространено лишь 3 октября, в то время как сам конкурс начался ещё 30 августа) и хитрости при публикации анонса конкурса в интернете.

— В пункте «детальное местоположение» нашего дома на сайте закупок была внесена ошибка – пробелы вокруг дефиса в слове «Санкт – Петербург», что делает невозможным поиск данного конкурса для любого заинтересованного лица, без возможности ввести адрес вручную с ошибкой, так как доступен для выбора только правильный вариант. Но поиск работает, если известен номер лота. Ну и конечно, видимо для подстраховки на случай выигрыша другой УК, ошибка в адресе – несуществующая улица Маршала Коновалова, — поясняют активисты. — Так как до обнаружения нами этого факта, кроме «Приморского города», на конкурс никто заявку не подал, предполагаем возможность коррупционного сговора между руководством УК и конкурсной комиссией.

Узнав об объявленном конкурсе, активисты скорейшим образом обратились в «Строитель», который конкурировавал на ОСС с «Приморским городом», с предложением подать заявку. По данным, опубликованным 11 октября на сайте госзакупок, конкурс признан несостоявшимся, поскольку на него заявился лишь один участник — «Приморский город». Другую управляющую компанию «Строитель» к конкурсу не допустили. Таким образом, контракт может достаться одному единственному участнику.

маршалконовалов

— Уведомление о состоявшемся ОСС было доставлено в администрацию инициативной группой, а необходимые документы направлены официально по почте заказным письмом с описью. В администрации отказались регистрировать уведомление, пока активисты не начали видеосъемку, после которой сотрудница администрации согласилась поставить штамп о принятии заявления, — рассказывают активисты. — Напомним, что уведомление от «Приморского города», направленное по факсу в 2015 году о проведённом ОСС, они приняли и зарегистрировали буквально за пару минут и мгновенно отменили конкурс, вообще не получив никаких подтверждающих документов. А протокола и не было — в офисе «Балтийской жемчужины» в тот момент ещё велся подсчёт бюллетеней.

Сейчас инициативная группа жителей ждёт отмены результатов конкурса и официального принятия результатов ОСС.