Предварительные итоги ОСС в первом «Фрегате»: жители дома хотят сменить УК на ГУП РЭП «Строитель»

ОСС

В среду, 14 июня в «Жемчужном фрегате-1» состоялась очная часть общего собрания собственников, которое организовала инициативная группа жителем дома для выбора новой управляющей компании. Затяжёной конфликт собственников и УК «Приморский город» вылился в активные действия по смене обслуживающей организации.

В бюллетенях, розданных на ОСС, жителям предложили выбрать между действующей управляющей компанией и ГУП РЭП «Строитель», который был отобран активистами среди многих других кандидатов в УК.

На встречу пришли представители обеих УК — они отвечали на вопросы собственников и представляли своё видение решения коммунальных проблем. качестве наблюдателя была приглашена депутат МО «Южно-Приморский» и председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, собственности, благоустройству и экологии Ирэна Моисеева.

— В начале представители ГУП РЭП «Строитель» выступили с информацией о своей компании, её истории, количестве обслуживаемых домов. Подчеркнули, что напрямую подчиняются жилищному комитету Санкт-Петербурга и их деятельность строго регламентирована федеральным законодательством, а также об имеющемся опыте работы как со старыми домами, так и с новыми. Далее, жильцам был разъяснён порядок голосования, разъяснены пункты бюллетеня, а желающим выданы для ознакомления договор управления, тарифы и биографии кандидатов в совет многоквартирного дома. Акцентировали внимание на порядок формирования тарифов на горячую воду, отопление, общедомовые нужды и планы по переходу расчетов с жильцами через ВЦКП, — поясняют в инициативной группе собственников. — Мы обсудили важность совета многоквартирного дома, порядок и периодичность проверки его членами показателей общедомовых приборов учёта, смет на текущие работы и вопросы взаимодействия с управляющей организацией, а также истребования с застройщика исполнения гарантийных обязательств. Рассмотрели вопросы организации охраны домовой территории и паркинга, необходимость утверждения полномочий охраны через дополнительное общее собрание собственников, после выбора ГУП РЭП «Строитель».

Как поясняет инициативная группа, в ходе выступления представителя УК «Приморский город» выяснилось, что застройщик «Балтийская жемчужина» регулярно «затягивает исполнение своих договорных обязательств» в вопросах устранения недоделок.

Жители обратили внимание, что «Приморский город» не показывают подробную очётность и сметы, а также ведёт претензионную работу с застройщиком без особого желания. Управляющей дома даже попеняли, что она не знает, на что в 2016 году были потрачены порядка 38,5 млн рублей, собранных за содержание и текущий ремонт дома и лифтов.

— Из жителей, пришедших на очную часть общего собрания собственников, практически все проголосовали за смену управляющей организации в пользу ГУП РЭП «Строитель», — добавляет в инициативной группе.

Всего на очной встрече присутствовали собственники 65 квартир. Заочная часть голосования продлится до 30 сентября.

«Приморский город» от публичных комментариев по поводу ОСС воздержался.