«Приморский город» объявил о проведении ОСС, чтобы вернуть себе управление «Жемчужным фрегатом-1»

фрегат1

Управляющая компания «Приморский город» объявила о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений дома №2-4 по улице Адмирала Коновалова (ЖК «Жемчужный фрегат-1»). Оно должно пройти в очной форме 18 февраля 2017 года.

УК проиграла два судебных заседания, на которых фактически были аннулированы два прошлых ОСС. Инициативной группе жителей удалось доказать, что результаты собраний, на которых «Приморский город» избрали управляющей компанией, были проведены с серьёзными нарушениями.

Повестка дня внеочередного ОСС будет содержать несколько вопросов. Во-первых, «Приморский город» предлагает выбрать себя в качестве управляющей компании. Во-вторых, утвердить проект договора управления многоквартирным домом. В-третьих, утвердить перечень необходимых работы и услуг, а также тарифы на эти работы. Последним значимым пунктом собрания значится утверждение правил дорожного движения внутри двора, подразумевающих установку знаков, ограничивающих скорость и определяющих направление движения.

В дополнительных вопросах присутствует пункт, где говорится об определении полномочий УК при использовании общего имущества дома.

Голосование в заочной форме продлится до 28 февраля 2017 года. Для этого жителям нужно будет взять бюллетени в диспетчерской дома или в офисе УК в бизнес-центре «Балтийская жемчужина».

Инициативная группа жителей дома отмечает, что вскоре «Приморский город» может лишиться лицензии на управлением домом. Соответствующее предписание выдано Жилищной комиссией.

По поводу планируемого ОСС инициативная группа обратилась к соседям с заявлением:

— Просим настоятельно воздержаться от голосования. Это очень плохая управляющая компания, они не хотят и не умеют работать. Очередная смена руководства это подтверждает. Данная УК неоднократно попадалась на фальсификациях при проведении своих ОСС силами подставных людей, игнорировании легитимных решений собственников в 57-м и 59-м домах по Петергофскому шоссе, подлогах договоров управления в 47-м доме и во «Фрегате-1». Как показала практика взаимодействия с УК, договориться с ними о выгодных для собственников условиях и тарифах нереально. Обещания они всегда нарушают. Таким образом, перспектив нормальной, в тем более комфортной жизни с данной УК мы не видим.

Авторы обращения добавляют, что если на грядущем ОСС «Приморский город» не будет избран управляющей компанией, а с марта лишится лицензии, власти района объявят конкурс по «Жемчужному фрегату-1». На него смогут заявиться другие управляющие компании.