ИКЕА выкупает земли в Аннино для строительства третьего торгового центра в Ленобласти

ikea700

IKEA Centers Russia, управляющая торговыми комплексами «Мега» и IKEA, выбрала место для строительства третьего торгового центра в Ленинградской области, сообщает газета «Ведомости». Компания покупает участок в Аннинском сельском поселении Ломоносовского района, переговоры о котором вела с 2015 года.

По данным источника, речь идёт о землях ЗАО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации» (СевНИИГиМ). Участок находится недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе, буквально в 4-5 километрах от района «Балтийская жемчужина».

Ожидается, что новый торговый центр может стать крупнейшим у группы IKEA в России. Пока крупнейшим считается проект «Меги», строительство которой заявлено в подмосковных Мытищах (планируемая площадь — 230 000 кв м). Сейчас на территории Ленобласти работают: «Мега Дыбенко» площадью 180 000 кв м и «Мега Парнас» площадью 130 000 кв м.

— Комплексы «Мега», несмотря на экономическую ситуацию, продолжают оставаться чрезвычайно привлекательными для клиентов, поэтому строительство третьего проекта около Петербурга — давно ожидаемый шаг, который можно даже назвать несколько запоздалым, — говорит гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров — Потенциал жилищного строительства в прилегающих к Петербургу зонах Ленинградской области гарантирует масштабный спрос в перспективе 7-10 лет на товары для дома и ремонта.

По соседству с участком, который приобретает IKEA Centers Russia в Ломоносовском районе, заявлено несколько крупных жилых проектов. СевНИИГиМ разработал проект по освоению 499 га своих земель, из них 237 га — под жильё. Там реализуется проект «Новоселье: городские кварталы». Часть земель выкупил «Строительный трест», который собирается реализовать жилой проект «NewПитер». Недалеко от этого ГК «Унисто петросталь» к 2021 году хочет построить «Аннинский парк» на 250 000 кв м жилья.