УК «Приморский город» хочет до конца 2016 года собрать 95% долгов по ЖКХ

fregat

Управляющая компания «Приморский город», которая обслуживает дома в микрорайоне «Балтийская жемчужина» (ЖК «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония» и три очереди «Жемчужного фрегата») намерена до конца 2016 года собрать с жителей вверенных ей домов до 95% всех долгов за коммунальные услуги.

Об этом сообщил генеральный директор «Приморского города» Фэн Шэн после общения с представителями ГУП «ТЭК СПб».

Нынешнее руководство управляющей компании приступило к исполнению своих обязанностей в июне 2016 года. К тому времени «Приморский город» насчитал общую задолженность жителей домов в сумме 80 миллионов рублей. Долг за тепловую энергию на 1 августа 2016 года якобы составил 29,5 миллионов.

По словам генерального директора ООО «Приморский город», сейчас новое руководство УК «налаживает собираемость платежей с граждан и планирует к концу года выйти на уровень 95%». Фэн Шэн гарантировал энерегикам «полную оплату имеющейся на 1 августа задолженности». За финансовой помощью он планирует обратиться к учредителям – ЗАО «Балтийская Жемчужина», — уточняет пресс-служба теплоснабжающей организации. В ГУП «ТЭК СПб», в свою очередь, намерены привлечь к проблеме дебиторской задолженности некую «специализированную юридическую фирму», которая «будет вести судебные дела по взысканию долгов» и «решать вопросы с задолженностью в добровольном порядке».

Тем временем, жители первого «Фрегата», «Премьеры» и «Симфонии» судятся с «Приморским городом», пытаясь доказать неправомерность начисления коммунальных платежей. Многие не согласны с тем, что УК выставляет тарифы, не утверждённые на общих собраниях собственников жилья.

Тарифы оказались в несколько раз выше тех, которые должны быть по нормативам. Другие утверждают, что УК нелегитимно управляет домами, а значит пытается собрать плату за свои услуги незаконно. Часть претензий касается информации о стоимости закупки тепла у ГУП «ТЭК СПб». Так, например, в истории с «Жемчужным фрегатом», первый дом находился в квартале, в котором фактически шла стройка второй и третьей очередей. Жители уверены, что застройщик получал энергию по заниженным льготным тарифам как для территории, где ведутся «пусконаладочные работы».

Жители соседней «Симфонии» выиграли суд у «Приморского города» в схожей ситуации. Государственная жилищная инспекция подтвердила право собственников квартир требовать от управляющей компании пересчёта ранее выставленных сумм.

Сам «Приморский город» всё это не пока комментирует. От имени руководства УК жителям «Фрегата» и «Премьеры» рассылаются письма с требованиям заплатить долги. В противном случае управляющая компания грозится установить заглушки для канализации. Примечательно, что стоимость своих «услуг по демонтажу заглушек» УК оценила в 8500 рублей, а доставку писем с угрозами в 4000 рублей для жителей «Жемчужного фрегата» и в 1500 рублей для «Жемчужной премьеры».